Pour tous les professionnels du bâtiment, le chiffrage des travaux est une étape cruciale. Il est nécessaire d’être attractif pour remporter le marché tout en restant rentable. L’étude de prix est indispensable. Cela va permettre de chiffrer précisément le chantier et d’obtenir un sous-détail de prix. Celle-ci s’effectue à partir de la méthode du déboursé sec. Voici comment la calculer pour rentabiliser au mieux vos chantiers.
Qu’est-ce que le déboursé sec ?
Définition du déboursé sec dans le bâtiment
Le déboursé sec permet de calculer le coût de revient d’un chantier, dans l’objectif d’établir le meilleur prix de vente. À savoir, celui qui permet à l’entreprise de rester compétitive pour décrocher un marché et d’être rentable lorsqu’elle le réalise.
Le déboursé sec comprend tous les frais nécessaires à la réalisation d’un ouvrage, c’est-à-dire, aussi bien la main-d’œuvre que les matériaux et le matériel, sans tenir compte des charges fixes de l’entreprise et de la marge à dégager.
Pourquoi utiliser le déboursé sec dans le BTP ?
Il s’agit d’un indicateur indispensable pour réaliser une étude de prix d’un chantier BTP et garantir la rentabilité de celui-ci. En effet, le déboursé sec permet de ne plus sous-estimer les coûts d’un chantier afin d’obtenir un chiffrage réaliste et précis.
En ajoutant les frais fixes de votre entreprise et votre marge, vous obtiendrez ainsi le coût du chantier. Vous pourrez alors effectuer un devis travaux juste et précis pour vos clients.
En phase de réalisation du chantier, le déboursé sec vous permet de respecter au mieux le budget des dépenses prévisionnelles.
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Chiffrer votre chantier à l’aide du déboursé sec
Méthode pour calculer le déboursé sec et le prix de vente
Pour calculer le déboursé sec, il faut faire la somme du prix de la main-d’œuvre, du coût des matériaux et de la location du matériel.
La formule de calcul est : déboursé sec = coût de la main-d’œuvre + achat des fournitures + coût du matériel.
Pour calculer chacun des trois éléments, voici les formules :
- Coût de la main-d’œuvre = taux horaire x nombre d’heures pour la réalisation de l’ouvrage
- Coût des fournitures = prix unitaire x quantités mises en œuvre
- Coût de la location du matériel = prix unitaire x durée de la location
Il faut ensuite multiplier le montant du déboursé sec par le coefficient des frais généraux. Cela vous donnera le prix de revient du chantier, qu’il faut ensuite multiplier par le coefficient de bénéfices, ce qui vous donnera le prix de vente HT de votre prestation.
La formule est la suivante :
Prix de vente HT = déboursé sec x coefficient frais généraux x coefficient de bénéfices.
À cela, s’ajoute le taux de TVA applicable au chantier pour obtenir le prix de vente TTC.
Coût des frais généraux de l’entreprise
Les frais généraux représentent toutes les charges fixes et les charges variables de votre société BTP.
Les charges fixes correspondent aux dépenses courantes régulières telles que le loyer, les assurances, les abonnements téléphoniques…
Les charges variables constituent les dépenses qui fluctuent selon l’activité de l’entreprise, comme les frais de déplacement, la communication…
Les frais généraux peuvent être plus ou moins élevés selon certaines professions du bâtiment et des travaux publics. Ils peuvent également se calculer sur la base de l’exercice annuel précédent.
Le coefficient se calcule comme suit :
1 + [(montant annuel des frais généraux + charges du personnel improductif)/(charges du personnel présent sur le chantier + coût annuel des matériaux)]
Pour information, le personnel improductif correspond aux salariés non employés sur le chantier, et donc non facturés.
Le mieux est de confier ce calcul à votre expert-comptable ou de vous appuyer sur un logiciel ERP pour étudier le prix.
Calcul du taux de marge
Pour obtenir le coefficient de bénéfices, il faut tenir compte de la marge que vous souhaitez ainsi que des éventuels aléas. En général, dans le secteur du bâtiment, les entreprises appliquent 20 % de marge, ce qui donne un coefficient égal à 1,20, mais celle-ci peut être située entre 10 et 50 %. Elle est à adapter en fonction de la nature du chantier.
Exemple d’un déboursé sec dans le bâtiment
Pour mieux comprendre la méthode du déboursé sec, voici un exemple fictif.
Pour commencer, nous allons calculer le déboursé sec d’un chantier simple d’une entreprise BTP qui emploie un peintre pour refaire toutes les peintures d’une maison.
- La main-d’œuvre représente : 10 heures de travail, facturé à 40 €/heure, soit un coût total de 10 x 40 = 400 €.
- Le coût de la peinture est estimé à 800 €.
- Le prix du matériel est estimé à 300 €.
- Le déboursé sec de ce chantier sera alors de : 400 + 800 + 300 = 1 500 €
Maintenant, vient le calcul du coefficient de frais généraux :
- Imaginons que l’entreprise débourse 60 000 € de matériaux pour ses chantiers, et 40 000 € pour le salaire de ses salaires de ses employés. Elle aura donc 100 000 € de charges imputables à ses chantiers.
- Concernant les charges de son personnel improductif, elle dépense 15 000 € et 10 000 € de frais généraux, ce qui donne 25 000 € de frais non imputables aux chantiers.
- Son coefficient est donc égal à : 1 + (25 000/100 000) = 1 + 0,25 : 1,25.
Le coût de revient du chantier sera donc de : 1 500 x 1,25 = 1 875 €.
Appliquons désormais le taux de marge pour définir le prix unitaire hors taxes du chantier. Dans cet exemple, l’entreprise a défini sa marge à 15 %, soit un coefficient de 1,15.
Le prix de vente du chantier sera donc : 1 875 x 1,15 = 2 156,25 € HT. À cela, s’ajoute la TVA pour obtenir le prix unitaire TTC facturable au client.
Vous avez désormais toutes les cartes en main pour calculer vos déboursés secs afin de rentabiliser vos chantiers et augmenter le chiffre d’affaires de votre entreprise BTP.
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